부산과 울산 사이 교통의 중심지인 양산 웅상 지역이 최근 부동산 시장에서 가성비 높은 주거지로 빠르게 주목받고 있습니다. 특히 부울경 광역철도 사업이 예비타당성 조사를 통과하면서 웅상은 단순한 외곽이 아닌, 부산과 울산을 연결하는 핵심 허브 지역으로 자리매김할 전망입니다.
이미 웅상대로와 7번 국도를 통해 양산에서 부산과 울산으로의 이동은 수월하며, 생활 인프라 역시 풍부하게 갖춰져 있습니다. 이마트 트레이더스, 양산시청 웅상출장소, 평산동 상권, 초등학교 등이 가까이 있어 실거주 만족도가 높습니다. 여기에 약 9만 9,680㎡ 규모로 조성 예정인 웅상센트럴파크까지 더해지면, 쾌적한 자연환경을 도보로 누릴 수 있는 입지 장점도 극대화될 것으로 보입니다.
무엇보다 주목할 점은 교통·생활 인프라와 대규모 호재에도 불구하고 합리적인 분양가입니다. 지난달 분양된 ‘양산자이 파크팰리체’ 전용 84㎡는 4억 원 후반5억 원 초반대에 책정됐습니다. 반면 울산은 동일 면적이 7억 원대, 부산은 8억13억 원대까지 형성돼 있어, 신축 아파트임에도 지역 간 가격 차이가 상당합니다. 이러한 갭은 광역철도 개통과 함께 자연스레 줄어들 가능성이 높습니다.
업계 관계자 역시 “양산 웅상은 부산과 울산을 연결하는 입지적 장점과 더불어 광역철도 개발 수혜가 겹쳐 미래 잠재력이 매우 높은 지역”이라며 “현재의 가격 수준은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건”이라고 강조했습니다.
현재 웅상 지역에서 분양 중인 단지는 ‘양산자이 파크팰리체’가 유일합니다. 양산 최초의 자이 브랜드 단지로, 지하 2층~지상 최고 29층, 총 842가구 규모로 조성됩니다. 계약금은 분양가의 5%로, 1차 1천만 원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 자금 부담을 크게 줄였으며, 계약금 완납 시 즉시 전매도 가능합니다.
광역철도 호재와 브랜드 프리미엄, 그리고 가성비까지 갖춘 ‘양산자이 파크팰리체’는 웅상 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성이 높습니다.
